房屋租赁代理合同范本8

甲方和乙方签订了一份租赁房屋的协议，为了保护双方的合法权益，他们达成了以下协议。

根据协议，甲方将出租一间建筑面积为____平方米的房屋给乙方，每月租金为____元。

租赁期限为___年___月，从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给乙方使用。

付款方式为__一次性付款。在合同生效的当天，乙方需要一次性支付租金共计人民币_____元，并交付押金_____元整。在租赁期内，每季度的租金需要提前七天支付。

除了租金，乙方还需承担水、电、闭路电视、宽带和煤气等物业管理费用。

甲方的责任包括：

1. 如果甲方未按合同规定的时间提供房屋给乙方，甲方需要向乙方支付延迟期间租金的_%作为违约金。

2. 在租赁期间，如果房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代甲方修缮，并用修缮费用抵消租金。

3. 如果甲方需要收回房屋自用，必须提前__个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金按照剩余租期内应交租金总额的_%计算。

乙方的责任包括：

1. 乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不负责延迟交租的责任。如果乙方拖欠租金，需要向甲方支付延迟期间租金的__%作为违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方可以从押金中扣除租金，并收回房屋，并追究乙方的违约责任。

2. 在租赁期间，如果乙方需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按照剩余租期内应交租金总额的__%计算。

3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因乙方故意或过失造成房屋和设备的毁损，乙方需要负责修复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋，必须事先得到甲方的同意。

4. 在合同期满或解除后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后__天内仍有物件留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

5. 如果乙方逾期不搬迁，乙方需要赔偿甲方因此所受的损失，甲方可以向法院起诉和申请执行。

合同期满后，如果甲方需要继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。

如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，合同自然终止，双方不承担责任。

如果合同中有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

房屋内设备包括空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__张，沙发__张，餐桌__张，椅__张，床__张，衣柜__个，电视柜__个，茶几__个，鞋柜__个等设施。

合同期满后，如果有遗失的物品，需要按照原价进行赔偿。

本合同执行中发生纠纷时，双方应协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或向法院申请裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在上面签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日