首先,连锁便利店协议书应该包含双方的名字、地址以及,以及清楚表明双方的权利、义务。它应该简明扼要,写明连锁便利店的业务范围、服务时间和相关规定,以及双方签订合同之后的权利义务和责任,以及违约责任等。另外,协议书中还应该写明保密协议,尤其是如果协议书中有关于商业秘密的内容,要特别注意。此外,协议书中还应该写明双方签订协议的日期以及有效期,并在协议书末尾签字或盖章。
一、双方名称:
甲方:XXX 乙方:XXX
二、转让标的:
甲方将转让给乙方其在XX地址XXX处经营的便利店(以下简称“本店”),店内所有财产和设备,包括但不限于店内商品、仓储和陈设物品、信息系统、电脑等,以及所有相关的权利和义务。
三、转让价款:
乙方承诺向甲方支付转让价款XX(小写:XXX元整;大写:XXX元整),甲方收取上述转让价款后即表示认可本协议的效力。
四、转让期限:
本协议签订之日起生效,自乙方支付转让价款当日起至XX年XX月XX日止,此期间的财产和权利仍归甲方所有,甲方有权进行调整及决策,并对本店的经营情况负责。
五、转让后的经营权:
1. 甲方将本店的经营权完全转让给乙方,乙方有权使用或转让上述转让标的,但乙方在使用或转让上述转让标的时,须征得甲方的书面同意。
2. 乙方有义务保护已转让的财产,并为本店的经营活动承担法律责任。
六、转让双方的保证和义务:
1. 甲方应按照本协议的约定,保证本店的财产和权利均为合法有效的,没有任何第三方权利索赔。
2. 乙方应按照本协议的约定,及时向甲方支付转让价款,并尽快完成本店转让手续。
七、其他:
1. 本协议一式X份,双方各执X份,具有同等法律效力。
2. 本协议签订之日起生效,本协议的任何条款如有修改,须以甲乙双方书面形式签订新的协议并具有法律效力。
3. 本协议中的任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责
一、定义
1.本协议的当事人:甲方(出售方):XXX;乙方(购买方):XXX;
2.本协议涉及的便利店:XXX(以下简称“本店”)。
3.本协议项下的违约条款:指本协议中乙方应履行而未履行或者违反本协议约定的义务,甲方有权追究乙方的违约责任。
二、违约条款
1.乙方有义务遵守本协议约定,不得以任何理由拒绝履行本协议项下乙方应承担的义务。
2.如果乙方违反本协议项下的约定,甲方有权要求乙方按照本协议的约定向其支付违约金,并且有权立即终止本协议,要求乙方支付违约金:
(1)违反本协议项下乙方应承担的义务,如负责保管及经营本店,不按时缴纳本店的租金及相关费用,乙方需支付租金及相关费用的10%作为违约金。
(2)乙方在本协议有效期内因任何原因未能支付租金及相关费用的,乙方需支付租金及相关费用的15%作为违约金。
(3)乙方拖欠租金及相关费用超过30天的,乙方需支付租金及相关费用的20%作为违约金。
(4)乙方未按时缴纳本店的水电费、物业费、工商税费等其他费用的,乙方应支付拖欠费用及相应利息的4倍作为违约金。
3.甲方有权要求乙方进行整改,如果乙方未能在规定期限内进行整改,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.乙方应在本协议有效期内履行本协议约定的义务,如乙方违反本协议约定的,甲方有权追究乙方的违约责任,包括但不限于要求乙方支付违约金等。
5.如果乙方违反
转让方(以下称甲方):_________
承接方(以下称乙方):_________
为扩大乙方对校园便利店的经营及管理权利,甲方愿将店内所有商品以零售价转让给乙方。乙方享有校园便利店的经营及管理权,以双方商定的价格销售商品。甲方不得参与便利店具体经营活动。双方根据《中华共和国民法典》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方向乙方转让商品一事达成本协议,具体条款如下:
第一条 经甲乙双方共同盘点____________商品,按零售价计算商品等额价值共计¥______元,大写币___________圆整。
第二条 货款偿还
1、乙方从即日起即可向甲方偿还欠款;
2、为减轻乙方负担,甲方同意乙方分期偿还所欠欠款;
3、乙方须在协议终止之日,付清甲方所有欠款;
4、在协议终止之日,乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款;
5、乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时,甲方应充分考虑超市的耗损率,并参照国内外大型超市的平均耗损率(0、3%以内),将乙方卖场的耗损率适当放宽至0、5%以内,超出部分需由甲方以现金形式赔偿。
6、如乙方在偿还欠款时商品有调价情况,甲方或乙方可向对方计算出差价,做出合适的补偿。
7、如乙方无故拖欠货款,甲方可根据《中华共和国民法典》起诉乙方。
第三条 乙方出现下列情形之一,甲方有权终止协议,并一次性收回乙方所有欠款
1、乙方未经甲方同意擅自更改商品价格,或故意不予出售商品给顾客,造成负面影响较大的
2、乙方未经甲方同意,私自进行进货或利用卖场进行不合法活动,或损害到顾客的利益的;
3、乙方因经营不善等非客观因素,造成营业额大幅度下滑的;
4、乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。
第四条 下列情形之一造成营业额下滑的,责任归于甲方
1、甲方未及时出售商品给乙方造成营业额下滑的;
2、甲方提供给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。
第五条 破损及临过期商品的更换
1、甲方可及时的'向乙方更换破损或临过期商品。
2、因人为原因造成商品的破损及商品的过期,甲方不予更换。
第六条 店内设施的维护
1、乙方对店内的各项设施,如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主使用权,一般非人为的正常损毁由甲方承担,但由于人为原因造成的及残损等,需由乙方承担相关责任;
2、店内设施的正常损耗维修,需由乙方出具申请,经主管领导签字同意后,方可进行修理。
第七条 因乙方管理不善、疏忽大意,造成便利店的损失由乙方承担。
第八条 若因不可抗因素导致的损失等,责任由甲方承担,乙方不承担责任。
第九条 争议的解决方式本协议在履行中如发生争议,由管理委员会出面协调解决,协商不能解决时,任何一方均可以向法院起诉。
第十条 未尽事宜,一律按《中华共和国民法典》的有关规定,做出补充。
第十一条 协议终止日期为_______年_____月____日。
第十二条 本协议自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各保留一份,另一份报送办公室存档。
甲方:_________乙方:_________
身份证号码:__________身份证号码:__________
联系电话:___________联系电话:___________
公证人:_______________
身份证号码:__________
联系电话:___________
日期:_____________
便利店转让的话,首先是双方商议一下,估价多少钱,然后找到房东,协议一下转让计划,后交转让费,与房东重新议一份租商铺的合同书,如果对方交过押金了,可以将押金条也重新改一下名字,直接交钱给对方,并将押金单转让过来,最后就是准备开始营业啦!
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